Коммерческая недвижимость

Локация

Жилой квартал со встроенными коммерческими площадями расположен по адресу ул. Татищева, 18, которая является продолжением центральной улицы — Проспекта Ленина. Одно из главных преимуществ такой локации — транспортная доступность. Сюда будет удобно добираться из любой точки города как клиентам, так и сотрудникам. Высокий пеший трафик в районе галереи станет важным критерием выбора офиса для компаний, работающих в сегменте B2C. До Площади 1905 года вы доедете на машине всего за 7 минут с учетом всех светофоров.

Архитектура

ЖК «Нагорный» — это респектабельный, спроектированный в едином архитектурном стиле комплекс, в состав которого входят жилые дома, офисный центр, торговая галерея с кофейней, пекарней, продуктовый магазин, аптека и др. Архитектурный облик комплекса подчеркивают статус и формат бизнес-класса, а панорамное остекление и вид на южную сторону обеспечат высокий уровень инсоляции помещений. Уникальность объекту придаёт собственная терраса, расположенная на эксплуатируемой кровле. По принципу пятизвездочного отеля, точкой притяжения станет центральный вход в жилой комплекс, в котором разместятся ресепшн как для жителей, так и для резидентов офисного центра.

Характеристики

  • каркас монолитный. Перегородки и наружные стены кирпич;
  • фасад вентилируемый из керамогранитной плитки;
  • внутренние помещения МОП отделка по дизайн проекту. Помещения офисов черновая отделка;
  • высота первых этажей от 4,15 м. до 5,35 м;
  • высота 2-го этажа 3,7 м;
  • высота 3 и 4-го этажей 4,6 м;
  • по проекту установлен 1 лифт FUJI на 1 000 кг.;
  • отопление: горизонтальная разводка с радиаторами. ИТП, электрощитовая и вентиляционная в подвале;
  • электроснабжение в офисные помещения заводим только щиты. Установленная мощность на 1 м2 - 0,054 кВт;
  • вентиляция предусмотрена естественная вытяжка из с/у. Из помещений предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением и с подогревом в летних период года.

Достижения

По итогам февраля 2020 года ЖК вошёл в ТОП-5 лучших жилых комплексов Свердловской области по версии ЕРЗ
Подробнее